Localização Município: João Pinheiro MG.
A 80 Km da cidade, sendo 40 km de asfalto MG 181 e 40 km de estradas de terra.
Área total: 380 hectares.
Alq Paulista: 157 Alqueires:
Valor Total: R$ 1.140.000,00
R$ / Hectares: 3.000,00
Condições de pagamentos: a combinar
Altitude variável 680 Mtrs.
Índice Pluviométrico: 1200 a 1500 mm
Adequação: Pecuária, e reflorestamento.
Solo: Terras cerrado vermelho, partes amarelo avermelhado e cultura,.
Possui 250 hectares formados em Brachiaria Brizantha, e Brachiaria Decumbes, baixadas frescas jaraguá bengo e outras pastagens. Obs: (precisando de manutenção).
Cercas em divisas com confrontantes e internas de arame liso e aroeira, com varias divisões de pastos, e partes com arame farpado.
Curral, simples, duas repartições, barracão, pequeno laticínio, casa pra funcionário.
01-Casa sede, energia elétrica.
Topografia: 100% plana, toda aproveitável menos a reserva. Que é 20% da propriedade.
Obs,(Reserva legal já averbada).
Recursos Hídrico: um córrego que passa em toda sua divisa em uma das laterais, e uma vereda que nasce dentro da propriedade, água suficiente para propriedade.
Obs: Fazenda com uma parte de várzea muito boa, fresca no período de estiagem, muito boa pra cria, recria e engorda ou pra produção de leite.
Região: de muito reflorestamento de eucalipto e fazendas de cria e recria de gado.
AGRIRURAL
Compra e venda de fazendas e Serviços de Maquinas Agrícolas.
João Pinheiro –MG
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