Área total 30.000 hectares
Adequação da área:
Reflorestamento, agricultura irrigada, e pecuária.
Recursos hídricos: Rio Paracatu, e veredas com ótimo volume de água.
Solo: Misto arenoso.
Topografia: Totalmente plana, com aproveitamento acima de 75% de toda área.
Vegetação: Possui uma área com 5.000 hectares em toco de eucalipto, e outras áreas com vegetação de cerrado pra desmate, com um rendimento médio de 30 a 40 metros de lenha por hectare, no geral, outras em pastagens degradadas uns 7.000 hectares aberto hoje, fora os tocos de eucalipto.
Benfeitorias: possui casas, alojamentos, energia elétrica, monofásico e trifásico, 300 fornos de carvão montados, toda cercada em arame liso e aroeira, curral, isso em vários pontos das propriedades.
Localização: No município de São Romão e Santa Fé, cortado por uma, Rodovia Estadual, que ainda é de terra.
Muito bem localizada.
Documentação toda em ordem algumas glebas com processo de Georreferenciamento.
30.000 hectares a R$ 1.500,00 (Um mil e quinhentos reais) o hectare,
Valor total: R$ 45.000.000,00 (Quarenta e cinco milhões de reais)
Obs: Aproveitamento é ótimo.
Região de grande potencial, de propriedades ainda baratas pelas qualidades que possui um ótimo volume de água, e 100 % plana, não tem perca nenhuma a não ser as reservas.
Documentações estão ótimas, tenho uma grande parte de certidões atualizadas de algumas das áreas.
O crescimento econômico da região vai aumenta ainda mais com a breve implantação da ferrovia centro atlântica da Vale do Rio Doce, com indústrias de fertilizante e capacidade de carga de 400 vagões dia, para transportar tudo que for produzido ligado a região ao Porto de Tubarão no Espírito Santo.
