Localizada em João Pinheiro MG.
A 75 km da cidade, sendo 20 km de asfalto e 55 km estradas de terra.
Área: 1470 hectares.
607 Alqueires Paulista.
Altitude: 750 metros.
Índice pluviométrico: 1300 a 1600 milímetros.
Valor por hectare: R$ 3.000,00 (Três mil reais). Há.
Valor total: R$ 4.410.000.00 (Quatro milhões e quatrocentos e dez mil reais).
Adequação da área: Pecuária de corte, agricultura sequeira e irrigada, e silvicultura.
Atualmente somente pecuária de corte, cria, recria e engorda.
Infra-estrutura:
02 – Casas para encarregado.
01 – Galpão para armazenamento de ração e garagem para maquinas.
01 – Curral, com barracão, com bret e balança acoplado digital BACKAUSER, Tronco, embarcador, todo de aroeira.
01 – Berçário, pra vacas amojando.
01 – Confinamento para 500 cabeças.
10 – Silos para confinamento, 700 (Setecentas) carretas com 1.400,00 To (Um mil e quatrocentas toneladas).
16 – Divisões de pastos no arame liso e eucalipto tratado, todos com bebedores com água canalizada e (bebedor Australiano), todos com cocho de sal.
Todos os pastos com sistema de corredores que de acesso direto ao curral, muito fácil o manejo.
450 ha, (Quatrocentos e cinqüenta hectares), formados em, bachiarão Brizantha, MG 5, Áries, capim elefante, massai.
Formação feita: Com grade, em seguida arado, curva de nível, e correção com calcário e adubo.
150 ha, (Cento e cinqüenta) hectares, gradeados, arados, e curvados divididos em 03 (Três) piquetes pronto para formação neste ano de 2009.
310 ha, (Trezentos e cinqüenta hectares) já desmatado, pronto para preparo, com projeto de pastagens e eucalipto.
40 (Quarenta hectares)para silagem.
80 ha, (Oitenta hectares) em cerrado pra desmate.
Sendo 70% (Setenta por cento) de aproveitamento.
440 ha, (Quatrocentas hectares) de reservas, sendo 20% de reserva legal e 10% de reservas permanentes APP.
02 – Piquetes de grama estrela com baias.
01 – Pomar, de diversas arvores frutíferas.
Características do Solo:
Solo misto arenoso, partes avermelhadas.
Topografia: 100% plana.
Recursos Hídricos:
03 – Nascentes.
01 – Córrego, com suporte para toca pivot.
02 – Caixas de água de 35.000 (Trinta e cinco mil), litros cada.
02 – Roda de água que bombeia para as caixas, toda canalizada em bebedores nas pastagens em canos pvc.
AGRIRURAL
Compra e Venda de Fazendas.
Av: Gerson Rios, N°843
João Pinheiro MG.
